Tärkein » joka päivä » Asumisetu - kenellä on oikeus ja miten saan sen?

Asumisetu - kenellä on oikeus ja miten saan sen?

 joka päivä  :  Asumisetu - kenellä on oikeus ja miten saan sen?

Saada asumistuki, kolmen ehdon on täytyttävä. Ne koskevat kotitalouden tulojen määrää, käytössä olevien tilojen kokoa ja laillista omistusoikeutta siihen. Milloin saat asumistuki? Kuinka paljon hän on? 

Kolme ehtoa vuokralisän saamiseksi

Saada asumistuki, kolmen ehdon on täytyttävä:

  • on laillinen omistusoikeus tiloihin,
  • tulot kotitalouden jäsentä kohti eivät ylitä laissa määriteltyä rajaa,
  • Tilojen pinta-ala ei ole suurempi kuin laissa määritelty.

Sinun on dokumentoitava kaikki nämä ehdot, kun haet vuokra-täydennystä. 

Asumistuki maksetaan jokaisen kuukauden 10. päivään mennessä talonhoitajalle tai henkilölle, jolla on oikeus kerätä maksuja asunnosta (esim. tilan omistajalle). Tämä vaaditaan maksamaan hänelle asumistuki sen kautta erääntyneistä tai maksetuista saamisista käytössä olevista asuinrakennuksista.

Tilojen oikeudellinen omistusoikeus ja asumistuki

Ensimmäinen kriteeri, joka on täytettävä sen saamiseksi asumistuki, koskee toimitilojen laillista omistusoikeutta.

Asumistuki on oikeutettu seuraaviin henkilöihin: Katso myös

  • Vähimmäispalkka ja harjoitteluraha
  • Miksi kannattaa hakea solidaarisuusavustusta mahdollisimman pian?
  • Korvaus ylitöistä

  • asuintilojen vuokralaiset ja alivuokralaiset;
  • henkilöt, jotka asuvat asuintiloissa, joihin heillä on osuuskunnan oikeus asumaan;
  • ihmiset, jotka asuvat heidän omistamissa rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ja itsenäisten huoneistojen omistajat;
  • muut henkilöt, joilla on lailliset oikeudet miehitettyyn asuntoon ja joille aiheutuu asumisesta aiheutuvia kuluja;
  • henkilöt, jotka asuvat asunnossa ilman laillista oikeutta odottamassa korvaavaa asuntoaan tai sosiaalista vuokra-asuntoaan.

Enimmäistulot kotitalouden jäsentä kohti

Päällä asumistuki voi laskea ihmisiä, joiden tulot kotitalouden jäsentä kohden eivät ylitä asetuksissa määritettyä rajaa. Tätä kutsutaan tulokriteeri asumistukea myönnettäessä. Kuinka se lasketaan ja kuinka paljon se on?

  • Ensinnäkin sinun tulisi tarkistaa keskimääräiset kuukausitulot kotitalouden jäsentä kohti kolmen kuukauden ajan ennen asumistukihakemusta 
  • sitten tarkistetaan, kuinka paljon hakemuksen jättöpäivänä on sovellettava alimman vanhuuseläkkeen määrä (ilmoitti ZUS: n presidentti);
  • jos yhden henkilön kotitaloudessa keskimääräinen kuukausitulo ei ylitä 175 prosenttia vanhuuden vähimmäiseläkkeestä, henkilöllä on oikeus täysimääräiseen asumistukeen;
  • jos monihenkisessä kotitaloudessa keskimääräinen kuukausitulo perheenjäsentä kohden ei ylitä 125: tä prosenttia alhaisimmasta vanhuuseläkkeestä, henkilöllä on oikeus täysimääräiseen asumistukeen.

Koronavirusepidemian aiheuttaman maan vaikean taloudellisen tilanteen takia hallitus esitti 28. heinäkuuta 2020 eduskunnalle lakiesityksen, jossa muutetaan tapaa määrittää asumisen saamiseen oikeuttavien tulojen määrä korvaus. Uudessa ehdotuksessa oletetaan, että kansantalouden keskipalkan määrä korvaisi nykyisen indikaattorin, jota käytetään asumistukeen oikeuttavien tulojen määrän laskemiseen eli alimman vanhuuseläkkeen määrän laskemiseen.
Lainluonnoksen voimaantulo merkitsisi asuntolisän maksamista, jos hakijan kuukausittainen keskimääräinen nettotulo kotitalouden jäsentä kohden edunsaajahakemusta edeltäneiden kolmen kuukauden aikana ei ylittänyt:

  • yhden hengen kotitaloudessa 40%,
  • usean hengen kotitaloudessa 30%,

keskipalkka kansantaloudessa. Kotitalous ymmärretään seuraavasti:

  • - maatila, jota hoitaa asumistukea hakeva henkilö, joka asuu yksin, tai -
  • maatila, jota hoitaa kyseinen henkilö yhdessä puolison ja muiden kiinteistöä pysyvästi elävien ja hallitsevien henkilöiden kanssa, jotka saavat asumisoikeutensa tältä henkilöltä.

Tulojen ja asumistukien ylittäminen

Entä jos tulot kotitalouden jäsentä kohti ovat korkeammat (rajan yläpuolella)? 

Jos keskimääräinen kuukausitulo yhtä kotitalouden jäsentä kohden on suurempi kuin säännöksissä määritelty raja ja ylijäämä ei ylitä asumistukea, vähennetään maksettavaa asumistukea tällä määrällä. Tämä johtuu Art. 6 sekuntia Asumislisälain 8 §.

Esimerkki 1.

Tiloissa asuva perhe ylittää tulokriteerin 200 EUR. Asumistuki laskettu heidän käyttämiensä tilojen vakiopinta-alan ja heidän tulojensa perusteella, olisi 450 EUR. Koska ne ylittivät tulokriteerin 200 EUR: llä, korvausta vähennetään tällä määrällä. Lisämaksu on 250 EUR (450 EUR - 200 EUR = 250 EUR).

Suurille tiloille ei makseta asumistukea

Sen lisäksi, että toimitiloilla on oltava laillinen omistusoikeus ja tulokriteeri, on tärkeää myös niiden tilojen pinta-ala, joille ne on tarkoitus myöntää. asumistuki.

Määräyksiin sisältyy ns tilojen vakioalue. Jos joku asuu suuremmassa paikassa, hänellä on mahdollisuus asumistuki (niin kauan kuin se ei ylitä enimmäispinta-alaa - katso alla oleva taulukko). Korvaukselle annetaan tällöin vakioala eikä suurempi todellinen tilojen pinta-ala.

Asumistuki myönnetään, kun asunnon käyttökelpoinen pinta-ala ei ylitä vakiopinta-alaa enemmän kuin:

  • 30% tai
  • 50% edellyttäen, että huoneiden ja keittiöpinta-alan osuus tilojen käyttökelpoisesta pinta-alasta ei ylitä 60% (merkitty alla olevaan taulukkoon "tilojen enimmäispinta-alana ")

Vakiopinta-ala kasvaa 15 m2, jos huoneistossa asuu pyörätuolissa oleva vammainen tai vammainen henkilö, jonka vammaisuus edellyttää asumista erillisessä huoneessa.

Tiloissa asuvien ihmisten määrä

Tilojen vakioalue

Tilan enimmäispinta-ala

Lisääntynyt tilojen enimmäispinta-ala, joka mahdollistaa avustuksen myöntämisen 

1

35 m2

45,5 m2

52,5 m2

2

40 m2

52 m2

60 m2

3

45 m2

58,5 m2

67,5 m2

4

55 m2

71,5 m2

82,5 m2

5

65 m2

84,5 m2

97,5 m2

6

70 m2

91 m2

105 m2

Esimerkki 2.

Kolmen hengen perhe asuu tiloissa, joiden pinta-ala on 55m2. He voivat hakea asumistukea tästä huoneistosta, koska heidän huoneistonsa pinta-ala ei ylitä enimmäispinta-alaa (58,5 m2 3 hengen asunnossa), joka sallii tuen. Vakiopinta-ala on tärkeä laskettaessa heille oikeutetun korvauksen määrää.

Asumistukimäärän laskeminen

Kuinka vuokralisä lasketaan? Kaikille ei ole yhtä suurta määrää täällä. Tuen suuruus riippuu tilan pinta-alasta, toimitilakuluista ja kotitalouden tuloista. Kaikki tämä on dokumentoitava täydennyshakemuksessa.

Lisän määrä lasketaan seuraavasti:

Vaihe 1:  Ensinnäkin lasketaan tilojen normatiiviselta alueelta aiheutuvat kulut; nämä ovat seuraavat kulut:

  •  vuokrata, 
  •  maksu lämmöstä, vedestä, kiinteän ja nestemäisen jätteen keräämisestä,
  • kiinteistöjen käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat palkkiot asunto-osuuskunnan asuntotiloihin liittyvissä osissa, 
  • ennakot yhteisten kiinteistöjen hoitokustannuksista, 
  • korvaus käyttöasteesta ilman laillista omistusoikeutta,
  • muut asunnon käyttömaksut,
  •  menot, jotka muodostavat perustan polttoaineen oston kertakorvauksen laskemiselle.

Vakiopinta-alan kustannusten laskemiseksi sinun on:

  • lisää ensin kaikki edellä mainitut kiinteistöjen kuukausittaiset kulut;
  • sitten saatu määrä jaetaan tilojen todellisella pinta-alalla; tämän ansiosta tiedetään, kuinka paljon 1 m2: n tilan ylläpitokustannukset ovat;
  • sitten tällä tavalla saatu määrä (todelliset 1 m2: n tilan ylläpitokustannukset) kerrotaan tilojen vakiopinta-alalla - näin määritämme standardipinta-alan kulut; jos tilojen käyttökelpoinen ala on pienempi kuin vakiopinta-ala, tämä vaihe jätetään pois ja todelliset tilakohtaiset kustannukset otetaan huomioon.

Esimerkki 3.

Jan N. ja hänen vaimonsa ja tyttärensä asuvat asunnossa, jonka pinta-ala on 55 m2. Siksi tilat sijaitsevat alueella, jolla voit hakea asumistukea. Kolmen hengen asunnon vakiopinta-ala on 45 m2. Kuukausittaiset ylläpitokulut ovat 1000 EUR. 1 m2: n tilan ylläpitokustannukset ovat 18,18 EUR. Kerrottuaan tämä määrä vakioalalla (eli 45 m2), saadaan EUR 818,10 (koska 18,18 * 45 = 818,10). Se on kustannus vakioalueelle. 

Vaihe 2: Tietty prosenttiosuus kotitalouden tuloista vähennetään pinta-alan vakiokustannuksista (10 prosentista 20 prosenttiin kotitalouden jäsenten lukumäärästä ja tulojen määrästä riippuen - asumistukilain 6 §: n 1 ja 2 momentti ). Saatu määrä on maksettavan korvauksen määrä.

Esimerkki 4.

Jan N.: n kolmen hengen perheessä vakioalueen kustannukset ovat 818,10 zlotya. Perheen tulot ovat 3000 EUR. Kolmen hengen perheelle, jolla on tällainen tulo, 12% kotitalouden tuloista, eli 360 zlotya, olisi vähennettävä vakiopinta-alan kuluista. Asumistuki on siis: 818,10 EUR (eli kulut kiinteistön vakiopinta-alasta) - 360 EUR (eli 12% perheen tuloista) = 458,18 EUR.

Kuinka saada asuntolisä?

Asumistuki kunnan päällikkö, kaupunginjohtaja tai kaupungin presidentti myöntää sen asumistukeen oikeutetun pyynnöstä hallinnollisella päätöksellä. Hakemukseen liitetään ilmoitus kotitalouksien tuloista 3 kalenterikuukautta edeltävää ajanjaksoa edeltävää hakemusta ja muita tarvittavia asiakirjoja.

Asumistuki myönnetään kuuden kuukauden ajaksi laskettaessa hakemuksen jättöpäivää seuraavan kuukauden ensimmäisestä päivästä.

Asumistuki ja maksurästit

Jos todetaan, että henkilö, jolle on myönnetty asumistuki, ei maksa miehitetystä asunnosta erääntynyttä määrää jatkuvasti, asumistukien maksaminen pidätetään hallinnollisella päätöksellä, kunnes maksurästit on maksettu. 

Jos maksu suoritetaan kolmen kuukauden kuluessa, maksu suoritetaan asumistuki ajaksi, jona maksu keskeytettiin.

Jos maksurästeitä ei ole maksettu kolmen kuukauden kuluessa maksun lykkäämisestä, asumistukea koskevan päätöksen voimassaolo päättyy. Suosittelemme: Oikeus terveydenhuoltoon Kansallisesta terveyskassasta - siitä hetkestä, kun se on määrä uudessa työpaikassa?

Suositeltava
Jätä Kommentti